中區再生慢半拍

翻新老舊建築 成立微創作基地

〔記者張菁雅／台中報導〕雲林科技大學文化資產維護系九日發表「台中文化再生：中區文化資產與文化觀光」報告，建議藉由修繕舊建築、成立微創作基地、復育綠川等方式，找回中區過去「小京都」封號。立委林佳龍說，市府不重視舊市區，他將爭取由文化部、內政部主導。

雲科大文化資產維護系提出街廓調查成果報告，一方面指認中區各分區的發展特色，另一方面提出適切的發展策略。針對老舊建築，報告中建議市府，訂定中區舊建築修繕制度，將補助標準及修繕方式分成三級，其中，一級修繕為原貌修復，市府全額補助費用，但建物必須供公共使用八年。另外，中區有多棟歷史建築，報告也建議重新整理後，做為微創作基地，引進各類微型創作。

雲科大副教授李謁政也表示，台中公園是台灣第一座現代化公園，未來應結合附近街廓發展為觀光區；綠川貫穿中區，建議先復育綠川流域，每年再舉辦主題式嘉年華會，成為都市節慶，如日本京都的「祇園祭」，並在中正路與民權路間的綠川地景藝術，營造在地美學。

這棟位於中區市府路的透天厝閒置多時，甚至從屋內長出樹來，但建物本身仍具韻味。（記者張菁雅攝）

市府「振興中區」 民間社團很失望

會中，中台灣區域競爭力學會理事長何澄祥有感而發，指振興中區一直是說的比做的多，各界做了很多規劃報告，再多報告最後「都變成一本書放在倉庫」，唯一有辦法執行的是市府，但市府表現令人失望，讓他灰心到想放棄參與振興中區的工作。

林佳龍則說，他和文化部長龍應台談過，希望以位於舊酒廠的文創園區為中心，帶動文化創意人才進駐，再向外擴展到整個舊市區，因為市府不重視這些工作，他也說服龍應台跳過市府，直接由文化部主導；另外，他在立法院質詢內政部長李鴻源時，李鴻源認同台中中區是全台最需要都市再生的地區，並同意邀集都市規劃專家舉辦城市論壇。他希望藉由文化部與內政部的資源，讓舊市區再生跨出第一步。

老屋造街復古風

〔記者張菁雅／台中報導〕老舊建築一直是中區再造棘手的問題，據市議員黃國書觀察，越來越多人選擇老屋開店，老屋若能好好利用，將是中區的資產。市議員何敏誠也建議，凡是不願出租、出售，又不整修的老舊建築，由市府編列預算收購。

黃國書表示，北區太平路小巷內有家茶坊經常大排長龍，這家店是間老房子，外觀破破舊舊的，老闆因租金便宜選擇在此開店，客人則因喜歡懷舊、頹廢的氣氛而上門；另外，已經沒落的西區忠信市場，有心人士在市場內開設藝文展演空間，為市場帶來新的生命力。

黃國書說，中區有很多破舊、頹廢的建物，是台中市唯一能以老屋造街的行政區，以前老屋被視為燙手山芋，現在變成可能的資產，且每棟建物都有故事，如果能成立平台，呈現老屋的故事、提供相關資訊，相信很多人願意到中區尋找適合的營業場所。

逾期不租售「市府強制收購」

何敏誠則指出，中區店面過去租金高，業者承租意願不高，加上不少屋主在國外，房子要出租或出售都不容易，屋主又不整修，任其閒置荒廢，要解決問題必須以制度規範，他建議市府訂定自治條例，成立百億元基金，凡是不願出租、出售，又不願整修的老舊建築，超過一定期限，就由市府強制收購，市府整修後再做為文創使用。