沒落舊都心 找回新信心

• 2012-03-13 01:01 中國時報 【盧金足、陳琦穎／台中報導】

台中中區打造PUB一條街 商機可期 商圈沒落空屋率高 晚間漆黑一片 市府推出振興方案解決消防、建管問題 20多家業者有意進駐

台中市政商重鎮轉往西屯後，曾是黃金地段的中區面臨式微衝擊，為搶救舊中區，市府曾提出百億救中區，現在還推出振興中區策略，店家進駐，每家一年補助十二萬，要仿效香港蘭桂坊，打造中區ＰＵＢ一條街。經濟發展局表示，已有廿多家業者有進駐意願，招商成果備受期待。

中區公園里里長沈素玉說：「雖然市政府有在規畫，但還是希望能先改善空屋率太高的問題，晚上自由路都黑漆漆，當然人潮不會聚集，不安全嘛！」 

不過，沈素玉也表示，目前中區的背包客似乎有增加的現象，所以市府路周遭的商旅現在也有四十幾間，而公園里目前正在整修的新旅店就有三間。

在成功路上經營佛具買賣的林漢宜說：「我這間佛具店大概才開業半年，之前在玉市擺攤，中區其實還是不錯，但晚上有開店的商家不多，人潮自然就少，希望市府能針對晚間漆黑的安全問題改善。」 

經發局副局長陳如昌表示，振興中區方案，中區店家都很期待，現在每兩周密集開一次會議，處理解決消防、建管等問題，目前已有廿多家業者表明進駐中區的意願，現在最熱門的區段，包括自由路和繼光街等。

最近有八十五年歷史的中區「宮原眼科」，搖身一變成賣土鳳梨出名的「日出」咖啡廳，中區的觀光商機正一步一步復甦；中區夜生活逐步恢復熱鬧，晚上不再是黑漆漆街道。

位於民權路上的舊台中市政府，已列為市定古蹟，這棟有點斑駁的白色建築，興建於日據時代，如同這樣的老房子在台中市中區隨處可見。面對人群的三三兩兩，在成功路上經營多年仕女服飾的店長就說：「嘸啥好講啦！」語氣充滿無奈。 

從民國六十三年起，就在台中市中區闖蕩的太陽餅店老闆林祺海說：「現在看來，中區已是喚不回的繁榮。」從自由路、中山路、中正路與成功路圍城的棋盤式舊城區，目前保守估計有七○％的空屋率。 

此外，台中市中區再發展協會理事長何澄祥則是道道地地的中區人，從小在這最熱鬧的地方長大。說起協會成立的原因，何澄祥說：「中區是日治時期最先被開發，且都市規畫最完善的區域。」當時，以台中火車站為核心，如棋盤式規畫的建築，讓這一幢幢老舊的日式矮房，與四、五公尺寬的狹小街道，在廿、卅年前交錯出中區的鼎盛時期，昔日車水馬龍人潮的風光，相較於今日沒落，真讓人不勝唏噓。 

何澄祥與林祺海都認為，中區目前最大的問題是，舊地主與政府法令間無法取得共識。舉例來說，中華路夜市過去是遊客朝聖的地方，但現在因房舍老舊與缺乏完善的環境規畫，使得生意大不如前。

何澄祥預計三年內招募五千個中區民眾，舉辦兩百場座談會，告訴居民未來發展的願景。何澄祥強調，大家都是在中區長大的，要團結起來為自己而戰，共同找回中區新信心，才能像火鳳凰般，浴火重生。